Cuando se renta una propiedad los arrendatarios tienen derecho a que se les garantice el uso y goce del inmueble, esto NO significa que puedan adueñarse de la propiedad. Lo anterior está establecido en Código Civil Federal, en donde fueron plasmadas las obligaciones que, tanto el arrendatario como el arrendador, deben cumplir al momento de rentar un inmueble.
¿Los inquilinos pueden quedarse con la propiedad? Si existe un contrato de arrendamiento de por medio, el inquilino no puede quedarse con la propiedad que renta, así la haya estado rentando por varios años consecutivos. «Esto es debido a que en el contrato se especifican las obligaciones que el arrendatario debe cumplir en favor del arrendador (propietario del inmueble)»,
¿Se puede reclamar el derechos de antigüedad? Tras la firma un contrato de arrendamiento, el inquilino deberá reconocer que habitará una propiedad ajena, por lo que NO hay posibilidad de reclamar derecho de antigüedad.
¿Cómo desalojar a un inquilino? Ya sea por el incumplimiento del pago de la renta o por alguna otra violación al contrato de arrendamiento, primero se tiene que hacer llegar una notificación de desalojo al inquilino. En dicha notificación se debe explicar la razones por las que se solicita su desalojo, así como un plazo para que abandone el inmueble. Dicho periodo deberá ser de uno a tres meses. «Si el inquilino no tuviera tiempo para desocupar, podría apelar que sus derechos no se están respetando.
